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国内REITs产品实现新突破,助力基础设施长效发展
首单交通基础设施REITs 中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速资产支持专项计划成功发行
2019-09-23 来源:沪杭甬公司 作者:投发部 关注度(352

2019年9月24日,中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速资产支持专项计划(以下简称“专项计划”)成功发行,作为我国首单基础设施类REITs产品,近日将在上交所挂牌交易。此次专项计划的成功发行,是行业内首次尝试“存量带动增量”的滚动发展模式。保障存量资产高标准运营的前提下,回收资金可继续用于新的基础设施项目投资,形成良好的投资循环,提升资本使用效率,对于中国基础设施领域的长效发展机制的确立具有重要标杆意义。

专项计划以浙江沪杭甬高速股份有限公司(“沪杭甬公司”)为原始权益人,以沪杭甬公司旗下的徽杭金沙娱城官网(安徽段)为底层资产,由中联前源不动产基金管理有限公司(“中联基金”)与浙江浙商证券资产管理有限公司(“浙商资管”)携手完成。产品发行规模20.13亿元,其中优先级资产支持证券中诚信证评给予AAAsf评级,发行利率3.7%,发行利率实现同类产品新低,也代表了资本市场对沪杭甬公司实力及底层资产品质的充分认可。

本次专项计划原始权益人为金沙m.9939822,此次专项计划入池资产为沪杭甬公司旗下的徽杭金沙娱城官网(安徽段)。徽杭高速全长81.623公里,于2004年正式建成通车,全线按金沙娱城官网标准建设,四车道、全封闭。作为国家金沙娱城官网网G56杭瑞高速的一段,徽杭高速是安徽省金沙娱城官网网中“横八”杭州至武汉公路的重要组成部分,不仅是连接黄山和杭州两大著名旅游胜地的陆上交通要道,也是连接皖、赣、浙三省的主干线之一。

沪杭甬公司以“成为国内领先的以交通基础设施投资运营为主,产融结合、适度多元的国际化投资控股企业”为愿景,以“争做世界一流企业”为目标,以“路通天下、融创未来”为使命,努力成为全国金沙娱城官网行业领头羊,为浙江省打造交通强国示范区和“两个高水平”建设作出更大贡献。此次类REITs产品的成功发行,一方面将打通盘活公司基础设施资产的标准化、可复制通道,形成滚动发展模式,助力沪杭甬公司进一步拓展交通基础设施投资运营规模;另一方面,REITs是近些年来最重要的金融创新举措之一。沪杭甬公司率先响应国家号召,利用创新金融产品引导社会资本参与基础设施与民生工程投资,也是在为基础设施领域创新融资途径树立行业标杆。”